******有限公司：
你单******委员会顺义分局《关于顺义区高丽营镇张喜庄村保障性租赁住房二期项目“多规合一”协同平台初审意见的函》（京规自[顺]初审函〔2024〕0082号）等相关文件，经研究，同意你单位建设顺义区高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房二期项目。现就有关核准事项批复如下：
一、建设地点：顺义区高丽营镇张喜庄村，具体用地范围由规划自然资源部门确定。
二、规划用地：项目总用地面积约70175平方米，其中规划建设用地约52079平方米，同步实施整理道路面积约18096平方米，具体规划用地指标由规划自然资源部门核定。
******幼儿园等。具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。
******有限公司筹措解决。
五、本项目为利用集体土地建设租赁住房项目，只能用于租赁，不得对外销售。顺义区政府应加大对项目建设管理的指导和监督。
六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报市发展改革委重新核准。
七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。
请据此办理有关手续。
附件：建设项目招标方案核准意见书
******委员会
2025年1月3日
附件
建设项目招标方案核准意见书
项目名称：顺义区高丽营镇张喜庄村集体土地租赁住房二期项目
******有限公司
企业社会信用代码：******MADA6UMX4Y
采购细项 | 单项合同 估算金额（万元） | 招标方式 （公开招标或邀请招标） | 招标组织形式 （自行招标或委托招标） | 不采用招标形式 | 备 注 | |
勘察 | 详勘 | 71 | 核准 | 单项合同金额低于依法必须招标金额 | ||
设计 | 方案设计 | 510 | 公开招标 | 委托招标 | ||
施工图设计 | 340 | 公开招标 | 委托招标 | |||
施工 | 建安工程 | 55235 | 公开招标 | 委托招标 | ||
室外工程 | 6238 | 公开招标 | 委托招标 | |||
监理 | 工程监理 | 453 | 公开招标 | 委托招标 | ||
设备 | 电梯 | 1268 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
空调通风 | 332 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | ||
消防 | 1329 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | ||
重要材料 | 钢筋混凝土 | 3147 | 公开招标 | 委托招标 | 含在施工招标中 | |
其他 | 土地费用 | 6641 | 核准 | |||
建设其他费用 | 8869 | 核准 | 包括前期费用（不含勘察、设计、监理费）及财务费用 | |||
预备费 | 3074 | 核准 | ||||
核准意见说明： | ||||||
注意事项：
1、根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。
2、政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。
3、招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。
