根据《中华人民共和国土壤污染防治法》第五十九条，用途变更为******保健院地块（简称“调查地块”），规划为医疗卫生用地，并且目前已建设竣工******保健院地块土壤污染状况调查报告》。
调查地块位于北京市平谷区平谷区王辛庄镇小辛寨村，东至谷丰西一路，南至小辛寨北街，西至谷丰西路，北至平瑞街，总面积为47593.29m2************保健院。污染识别结果为土壤主要特征污染因子石油烃。
本次土壤污染装状况调查共布设了73个土壤采样点，其中包括12个土壤钻探点位、60个外运土壤表层样品采集点位和1个对照点，共采集了128个土壤样品（包含13个现场平行样）。所有点位土壤样品于2024年11月30日-2024年12月5日，土壤样品于采样当天由汽车运送回实验室。
本次共勘探5个地下水采样点，包含了1个对照点，采集了6个地下水样品，其中包含1个平行样。地下水样品于2024年12月9日采集完成，并于当天由汽车运送回实验室。
本次调查检测结果如下：
（1）土壤样品检测结果
调查地块和外运土壤样品检测了8种无机物和金属，其中六价铬未检出，pH检测结果在7.02～8.47，整体偏碱性，其它指标汞、砷、铜、铅、镉、镍有检出，但汞、砷、铜、铅、镉、镍的检出值未超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值，与对照点相比，无明显差异；调查地块和外运土壤样品均未检出挥发性污染物指标、半挥发性污染物指标及石油烃。调查地块特征污染物为石油烃，检测结果显示石油烃未检出。
（2）地下水样品检测结果
调查地块地下水样品检出的常规理化指标共12种，分别为pH值、钙和镁总量、氟离子、氯离子、硝酸根、硫酸盐、高锰酸盐指数、氨氮、亚硝酸盐氮、溶解性总固体、钠、汞，均未超过《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）Ⅲ类限值。调查地块特征污染物为石油烃，地下水样品未检出石油烃。
综上，调查地块不属于污染地块，满足医疗卫生用地用途，无需开展土壤环境详细调查工作。
